Aperçu
Description
Villa 4 chambres à vendre à La Roche-en-Ardenne
L’agence ERA B-Lux a le plaisir de vous présenter cette magnifique villa en pierre naturelle, située à Beausaint, dans la commune de La Roche-en-Ardenne.
Ancienne ferme d'une superficie de plus de 237 m² habitables, cette propriété a été entièrement rénovée avec goût et offre un cadre de vie unique. Elle dispose notamment d'une superbe piscine intérieure, idéale pour se détendre en toute saison.
La maison est classée PEB B, ce qui témoigne de son excellente performance en matière d'efficacité énergétique. Elle bénéficie de panneaux photovoltaïques, de panneaux solaires et de nouveaux châssis, garantissant ainsi un confort optimal.
Idéalement située à seulement 5 minutes du centre de La Roche-en-Ardenne et de ses commodités, cette villa est également proche de la nationale reliant Bastogne à Marche-en-Famenne, offrant un accès facile
Intéressé ? n’hésitez pas à contactez l’agence ERA B-LUX au 084/311.888.
Année de construction | 1850 |
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Largeur de la façade à rue | 17 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 399 mètres carrés |
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Surface du salon | 20 mètres carrés |
Surface de la salle à manger | 46 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 23 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 19 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Surface de bureau | 12 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de la cave | 6 mètres carrés |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 640 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Non connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 94 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20241128000393 |
Emission CO₂ | 4 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 24759 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non |
Niveau E (performance énergétique globale) | 94 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Oui |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Maison |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 390000 € |
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Revenu cadastral | 290 € |
Immeuble de rapport | Non |
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ERA B-LUX Marche-en-Famenne (IPI 509871)
Adresse |
76 Chaussée de Liège
6900 - Marche-en-Famenne |
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Site internet |
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Référence externe | a0iTt0000014RyjIAE |